Капитал-Р

Коммерческая недвижимость
Курс ЦБ РФ на 06.06.2025 »USD 79.127EUR 90.664
  • Главная
  • Объекты
  • Услуги
  • Объявления
  • Контакты
  • Аналитика
  • Новости
  • Полезные контакты
  • Главная
  • »
  • Объявления
  • »
  • Красноярск, ул.Озерная, 41

Красноярск, ул.Озерная, 41

Нежилое помещение по адресу г. Красноярск, Железнодорожный р-н ул. Озёрная д.41 пом № 167. 
Собственник ООО "Капитал-Р".

Помещение с 2-мя отдельными входами, имеется запасной выход. 

На 1-м этаже 9-ти этажного, с подвалом, каркасно-панельного жилого дома, год ввода в эксплуатацию 1978. Общая площадь помещения 339,8 кв. метров, состоит из 20-ти комнат различной площади. 
Оборудовано кондиционерами, телефонной и интернет сетям, узлами учёта потребления электроэнергии (разрешённая потребляемая мощность 20 кВт), холодной, горячей воды, тепловой энергии.(собственный теплоузел).
Заключены договоры с поставщиками услуг на содержание здания, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
В помещении произведён косметический ремонт в июне 2010 года, в августе 2011года произведена замена теплоузла и трубопроводов отопления.

В здании на 1-м этаже располагаются:
Оптово розничная фирма «Техномаг», светотехника, компьютеры, комплектующие.
Торговая компания «Эко дизайн», строительные материалы оптом.
Ремонтно – отделочная компаин «Медея», строительные, отделочные работы
Компания «ProfiBuh», бухгалтерские услуги.

Объект находится в жилом массиве. Ближайшие строения: три малоэтахных жилых дома, спортивный дом Красноярского электровагоноремонтного завода, техникум им. Астафьева, здание Красноярсгаз, здание Жилкомсервиса.

Стоимость объекта в целом составляет 16 500 000 рублей, есть возможность разделения объекта на  два независимых.

По всем вопросам обращаться: Малей Игорь Геннадьевич  т.м. +7 963 850 4086.
 

Условия сотрудничества

Аренда Покупка
Площадь объекта 339,8 кв.м Площадь объекта 339,8 кв.м
Арендная ставка  530 рублей за кв.м. в месяц Цена объекта в целом 16 500 000 рублей
Страховой депозит 180 000 рублей (или сумма аренды за один месяц) Продажа по частям Возможно разделение помещения на два: 171,9 кв.м и 167,9 кв.м
Индексация Не более 10% Цена за кв.м. при продаже по частям 60 000 рублей
Арендные каникулы Возможны, до 2-х месяцев Рассрочка платежа Нет
Аренда части помещения Возможно Правоустанавливающие документы В наличии
Электроснабжение Центральное - 20 кВт Электроснабжение Центральное - 20 кВт
Отопление Центральное Отопление Центральное
ХВС, ГВС Центральное ХВС, ГВС Центральное
Канализация Центральное Канализация Центральное
  Наличие парковки Да
Фото:
Генплан
Яндекс.Метрика
© 2025 Капитал Р.
Инвестирование, строительство, реконструкция и последующее управление объектами коммерческой недвижимости.