Вакантные площади на рынке складов начали расти. Итоги 1 кв. 2015
28.09.2015
«В течение длительного времени рынок складов Екатеринбурга оставался дефицитным. Объем вакантных площадей в 2013 - первой половине 2014 года находился в диапазоне 0-1%. С середины прошлого года, в связи с ухудшением экономической ситуации активность на рынке складов начала постепенно снижаться. Отдельные собственники начали испытывать сложности с поиском арендаторов во вновь построенные и строящиеся объекты, а в уже действующих стали появляться свободные помещения. В отличие от других сегментов рынка коммерческой недвижимости, эта корректировка почти не заметна. Тем не менее, к концу первого квартала 2015 года объем вакантных площадей вырос до 2,6 %.
Данные процессы пока не отразились на арендных ставках в качественном сегменте (класс А, В+), но уже привели к заметной корректировке в классе С и D. Здесь средняя арендная ставка за последний год снизилась на 11 %».
